1、單供冷或冷熱共供方案
如家居中沒有獨立的采暖系統，可將空調和采暖需求統一起來。熱源可使用熱泵、電熱或熱水。熱水可由單獨的家用壁掛鍋爐產出，但冬天在北方不能獨立使用熱泵熱源采暖；

2、家居結構和裝修設計
家用中央空調的安裝必須與家居結構與裝修設計完滿地結合才能既發揮功效又顯高貴典雅，美觀大方；

3、其它空調功能
如加濕、新風等功能；

4、供電條件
要考慮供電電源（單相或三相）、電容量（電源線和電度表）的限制；

5、價格
選擇性能價格比好的設計方案。
空調方案主要是指選用機型（風管和水系統）、實際方式（如何布管）、特殊功能（采暖、新風、加濕）、各房間的控制方案等。機型確定之后，要根據冷量負荷確定機器的型號。
空調設計中的冷量負荷和送風量可參見下表。
房間類型空調冷負荷（W/m2）送風量（m3/h·m2）
公寓和套間 75-95 10-14
一般住宅 75-95 10-14
辦公樓內部區 85 15-18
旅館房間（單人）每間1700 14-18
旅館房間（雙人）每間2600 14-18
餐廳 150-265或每人700 46-64

房間的朝向，外墻結構，屋頂結構，使用人數和室內熱源（如電器等）將在很大程度上影響冷負荷量。另外，頂層房間的耗冷量要比其它層房間耗冷量大。

選用家用中央空調的關鍵是確定方案。同一個物業可制定不同的空調方案，不同方案的效果、價格相差很大。因此選用家用中央空調時應根據自身特點，選擇價格性能比好的方案。